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防火管理者外部委託サービスに関連する
料金についてまとめています

建物の防火管理者外部委託

マンションやビルなど建物全体の防火管理の体制構築を目的として、当社が自ら防火管理者業務を行う、マンション・ビル管理コンサルティングのノウハウを生かしたサービスです。

初期費用

初期費用を0円としたプランもございます。お気軽にご相談ください。
タイプ 初期費用
(税込)
防火管理者
30,800円
統括防火管理者
30,800円
防火管理者+統括防火管理者
38,500円
初期費用に含まれる業務
  • 防火(防災)管理者・統括防火(防災)管理者への選任および選任届の所轄消防署への届出
  • 消防計画その他必要な届出書面の作成および所轄消防署への届出

月額料金

年払いは1ヶ月分お得
タイプ タイプ詳細 月額料金(税込)
共同住宅
※住戸のみ・建物の高さ31m以下
①20戸以下かつ延べ床面積2,000㎡以下
10,780円〜
②100戸以下※100戸超は応相談
13,640円〜
共同住宅
※住戸のみ・建物の高さ31m超
③100戸以下※100戸超は応相談
15,840円〜
複合建物
※不特定多数の人の利用なし(例:住戸と事務所が入居)
④20戸以下かつ延べ床面積2,000㎡以下
10,780円〜
⑤④以外
18,260円〜
複合建物
※不特定多数の人の利用あり(例:店舗や医療施設が入居)
⑥20戸以下かつ延べ床面積2,000㎡以下
13,530円〜
⑦⑥以外
21,010円〜
その他建物
⑧超高層ビル・商業施設・公共施設・倉庫・工場等
応相談
テナント
⑨ワンフロア内にあるテナント(店舗、医療機関、事務所等)
※サービス詳細は防火管理者外部委託(テナント)ページ
10,780円〜
⑩ワンフロア内にあるテナント※入居する建物の(統括)防火管理者に当社が選任されている
※サービス詳細は防火管理者外部委託(建物+テナント)ページ
1,650円〜
⑪短期イベントの出店、チェーン店をまとめてお任せしたい等
※サービス詳細は防火管理者外部委託(テナント)ページ
応相談

※月額料金を年払いとする場合、11ヶ月分に割引となります。(途中解約の場合、未経過期間があれば払い戻しいたします)
※巡回防火点検や消防訓練の日時等に制約がある場合(例:管理人の勤務時間内)、月額料金に加算される可能性があります。
※消防署から外部委託が認められない等の理由で、お引き受けできない場合があります。
※新たに受託開始するエリアの場合、準備期間として申込月から業務開始まで2ヶ月程度かかる場合があります。
※事業者の従業員等を防火管理者に選任し、実際の防火管理業務を当社へ委託する「防火管理全面サポート」を承ることもできます。ご希望の方はお問い合わせください。

月額料金に含まれる業務
  • 消防署の立入検査の現場立会い、折衝(適宜)
  • 消防設備点検報告書の内容確認および当該点検業者へのヒアリング(適宜)
  • 消防設備点検報告書のうち、所轄消防署へ届け出る報告書への署名
  • 巡回防火点検および本点検結果に基づく点検報告書の作成およびお客様への提出。是正事項の指摘、改善提案等
  • 対象物件の入居者等に対する避難施設等へ置かれた物品の除去、不適切な工事に対する指導、火気使用等危険な行為の監督、および収容人員の管理(ただし巡回防火点検中など可能な範囲とする)
  • 避難・通報・消火訓練等の実施および実施報告書のお客様への提出、所轄消防署への届出
  • 対象物件の建物の入居者に対する防火に関する広報の実施(掲示または配布の適宜実施)
  • 火災事故時における警察または消防その他公的機関からの立会いおよび事情聴取、その他必要な要請に対する対応

テナント・イベントの防火管理者外部委託

テナント・イベントの防火管理の体制構築を目的として、当社が自ら防火管理者業務を行う、マンション・ビル管理コンサルティングのノウハウを生かしたサービスです。

初期費用・月額料金

年払いは1ヶ月分お得
タイプ タイプ詳細 初期費用
(税込)
月額料金
(1テナントあたり税込)
ワンフロア内のテナント
ワンフロア内にあるテナント(店舗、医療機関、事務所等)
30,800円
10,780円〜
短期イベントの出店等
短期イベントの出店、スモールオフィス、チェーン店をまとめてお任せしたい等
応相談
応相談

※月額料金を年払いとする場合、11ヶ月分に割引となります。(途中解約の場合、未経過期間があれば払い戻しいたします)
※巡回防火点検や消防訓練の日時等に制約がある場合(例:管理人の勤務時間内)、月額料金に加算される可能性があります。
※消防署から外部委託が認められない等の理由でお引き受けできない場合があります。
※新たに受託開始するエリアの場合、準備期間として申込月から業務開始まで2ヶ月程度かかる場合があります。
※事業者の従業員等を防火管理者に選任し、実際の防火管理業務を当社へ委託する「防火管理全面サポート」を承ることもできます。ご希望の方はお問い合わせください。

初期費用に含まれる業務
  • 防火(防災)管理者への選任および選任届の所轄消防署への届出
  • 消防計画その他必要な届出書面の作成および所轄消防署への届出
月額料金に含まれる業務
  • 消防署の立入検査の現場立会い、折衝(適宜)
  • 消防設備点検報告書の内容確認および当該点検業者へのヒアリング(適宜)
  • 消防設備点検報告書のうち、所轄消防署へ届け出る報告書への署名
  • 巡回防火点検および本点検結果に基づく点検報告書の作成およびお客様への提出。是正事項の指摘、改善提案等
  • 対象物件の入居者等に対する避難施設等へ置かれた物品の除去、不適切な工事に対する指導、火気使用等危険な行為の監督、および収容人員の管理(ただし巡回防火点検中など可能な範囲とする)
  • 避難・通報・消火訓練等の実施および実施報告書のお客様への提出、所轄消防署への届出
  • 対象物件の建物の入居者に対する防火に関する広報の実施(掲示または配布の適宜実施)
  • 火災事故時における警察または消防その他公的機関からの立会いおよび事情聴取、その他必要な要請に対する対応

建物+テナントの防火管理者外部委託

テナント・イベントの防火管理の体制構築を目的として、当社が自ら防火管理者業務を行う、マンション・ビル管理コンサルティングのノウハウを生かしたサービスです。

テナントの初期費用・月額料金

建物共用部の初期費用・月額料金は建物の防火管理者外部委託の料金表をご覧ください
年払いは1ヶ月分お得
タイプ タイプ詳細 初期費用
(税込)
月額料金
(1テナントあたり税込)
テナント支払い
防火管理者・統括防火管理者を当社へ委託する建物(共用部)に入居するテナント(専有部)と個別契約を交わす
7,700円/テナント
1,980円〜
建物オーナー支払い
防火管理者・統括防火管理者を当社へ委託する建物(共用部)に入居するテナント(専有部)の契約を建物共用部に含める
1〜9テナント部分:4,400円/テナント
10〜19テナント部分:2,200円/テナント
20〜テナント部分:1,100円/テナント
1,650円
単一管理権限
単一管理権限でテナントがある場合
(単一管理権限:一人の防火管理者が建物全体を防火管理する場合)
0円
1,650円

※月額料金を年払いとする場合、11ヶ月分に割引となります。(途中解約の場合、未経過期間があれば払い戻しいたします)
※巡回防火点検や消防訓練の日時等に制約がある場合(例:管理人の勤務時間内)、月額料金に加算される可能性があります。
※テナントの規模等に応じて月額料金が変わる可能性があります。
※消防署から外部委託が認められない等の理由で、お引き受けできない場合があります。
※新たに受託開始するエリアの場合、準備期間として申込月から業務開始まで2ヶ月程度かかる場合があります。
※事業者の従業員等を防火管理者に選任し、実際の防火管理業務を当社へ委託する「防火管理全面サポート」を承ることもできます。ご希望の方はお問い合わせください。

初期費用に含まれる業務
  • 防火(防災)管理者・統括防火(防災)管理者への選任および選任届の所轄消防署への届出
  • 消防計画その他必要な届出書面の作成および所轄消防署への届出
月額料金に含まれる業務
  • 消防署の立入検査の現場立会い、折衝(適宜)
  • 消防設備点検報告書の内容確認および当該点検業者へのヒアリング(適宜)
  • 消防設備点検報告書のうち、所轄消防署へ届け出る報告書への署名
  • 巡回防火点検および本点検結果に基づく点検報告書の作成およびお客様への提出。是正事項の指摘、改善提案等
  • 対象物件の入居者等に対する避難施設等へ置かれた物品の除去、不適切な工事に対する指導、火気使用等危険な行為の監督、および収容人員の管理(ただし巡回防火点検中など可能な範囲とする)
  • 避難・通報・消火訓練等の実施および実施報告書のお客様への提出、所轄消防署への届出
  • 対象物件の建物の入居者に対する防火に関する広報の実施(掲示または配布の適宜実施)
  • 火災事故時における警察または消防その他公的機関からの立会いおよび事情聴取、その他必要な要請に対する対応

防火管理技能者の外部委託

東京都内の大規模な建物や複合施設において選任されている防火管理者や統括防火管理者の補助業務を、当社が受託するサービスです。

初期費用

タイプ 料金(税込)
防火管理業務計画作成の必要がない場合
39,600円
防火管理業務計画作成の必要がある場合
(現地に赴いて防火管理者・統括防火管理者および防災センター要員との打合せ業務を含む)
79,200円

月額料金

原則として『建物の防火管理者・統括防火管理者サービス』の料金体系に準じています。詳しくは建物の防火管理者外部委託の料金表をご覧ください。
現在の防火管理状況をヒアリングさせていただき、お見積を提出します。 詳しくはご相談ください。

防火対象物定期点検

防火対象物点検報告制度に基づき、主に「防火管理(ソフト)を総合的にチェックする」ことを目的として年1回実施するサービスです。当社で統括防火管理者を受託している物件では料金が割引となります。

初回費用

タイプ 初期費用(税込)
初回費用
16,500円(税込)

※資料の保管状況およびテナント状況を確認する調査費用とさせていただきます
※当社で防火管理者外部委託サービスをご利用中の場合、初回費用は無料です

料金

統括防火管理者とセットで15%オフ
タイプ 建物共用部+2テナント以下(税込) 建物共用部+3テナント以上(税込)
建物共用部(小規模)
※収容人員30人〜99人
32,780円〜
27,280円〜
建物共用部(中規模)
※収容人員100人〜299人
43,780円〜
38,280円〜
建物共用部(大規模)
※収容人員300人〜
54,780円〜
49,280円〜
テナント①
(劇場・映画館・演芸場・観覧場・公会堂・百貨店・マーケット等・地下街)
54,780円〜
49,280円〜
テナント②
(キャバレー・カフェ・ナイトクラブ等・遊技場・ダンスホール・風俗店舗・カラオケボックス等・蒸気浴場・熱気浴場)
43,780円〜
38,280円〜
テナント③
(飲食店・料理店・待合・旅館・ホテル・宿泊所等)
38,280円〜
32,780円〜
テナント④
(病院・診療所・シニアホーム・幼稚園等)
27,280円〜
21,780円〜
テナント⑤
(集会所・事務所・オフィス)
21,780円〜
16,280円〜

※防火対象物点検は年に1回、毎年当社よりご連絡のうえ実施します(料金は前払いとなります)。
※当社で防火管理者外部委託サービスをご利用中の場合、本サービスの初回費用が無料になり、かつ料金が15%割引になります。
※特例認定の申請は別途22,000円(税込)を申し受けます。
※建物が首都圏(東京・神奈川・埼玉・千葉)および近畿圏(大阪・京都・兵庫・奈良)以外の場合は原則としてお引き受けしません。また、建物の立地する地域や規模・用途等により、お引き受けできない場合があります。

【料金の例】
  • 1階飲食店、2階事務所が入居する、収容人員50人の複合建物(東京23区内)の場合

    料金:92,840円
    (建物共用部32,780円+1階飲食店38,280円+2階事務所21,780円)

  • 1階飲食店、2階事務所、3階診療所が入居する収容人員50人の複合建物(東京23区内)の場合
    料金:98,120円
    (建物共用部27,280円+1階飲食店32,780円+2階事務所16,280円+3階診療所21,780円)

消防計画等作成

お客様自身で防火管理者を選任し防火管理業務を行う場合は、所轄消防署への書類作成・届出を届出を法律に則り支援します。

料金

タイプ 料金(税込)
防火管理者
52,800円
統括防火管理者
52,800円
防火管理者+統括防火管理者
71,500円

※所轄消防署への届出書類の作成は、入金確認後の着手となります。作成に必要な書類をご案内いたしますので、できるだけ早くご提出ください。
※防火管理者、統括防火管理者ならびにそれぞれの消防計画については、相互に関係性が高いため、所轄消防署への届出は同時に行います。
※届出書類は各消防署の指導に基づいての作成となり、消防署の指導状況により添付書類が異なります。追加書類をお願いする場合もありますので、ご協力をお願いいたします。
※届出書類の作成から届出の完了までは、おおよそ3週間程度かかります(お客様からの書類のご提供状況や消防署の指導状況により期間が延びる場合があります)。
※インターネットを通じて手続きのできる消防署では電子申請で届出を行います。届出書類の副本はPDF形式にて電子メールでの提供となりますので、必要に応じてプリントアウトをお願いいたします。
※避難経路図等の作成で現地調査が必要な場合は、出張費として本社(渋谷)から現地までの往復分の交通費+宿泊費(日帰り不可の場合)を申し受けます。

消防訓練(1回)

お客様自身で防火管理者を選任し日常の防火管理業務を実施している場合、消防訓練を法律に則り支援します。

料金

業務 業務詳細 料金(税込)
届出
自衛消防訓練通知書の作成および消防署への届出
6,600円
消防訓練
消防訓練(法定)の企画立案、当日の運営、その他業務
25,300円

※料金は一括・前払いとなります。
※お申込から最短で2ヶ月後の実施となります。
※消防訓練実施日の日時指定をご希望の場合は別途追加料金となることがあります。
※本社(渋谷区)から片道30kmを超える場合は別途追加料金となることがあります。
※建物の立地する地域や規模・用途等によりお引き受けできない場合があります。
※事前打合せ(オンライン含む)のご要望がある場合は打合せ費用として別途11,000円(税込)を申し受ける場合があります。

消防訓練オプション① ベランダ蹴破り体験「トッパくん」

マンションのベランダの蹴破り戸を実際に蹴破れます!

消防訓練オプション② 禁断の押しボタン、火災報知器の「非常ベルくん」

押したくても押せない、火災報知器の「非常ベル」が鳴らし放題!

料金

内容 料金(税込)
① トッパくん(蹴破りボード5枚付き)
66,000円
※追加1枚あたり2,200円
② 非常ベルくん
22,000円

※①②をセットでご利用の場合、合計金額から15%割引となります。
※本社(渋谷区)から片道30kmを超える場合は追加料金となることがあります。
※オプションサービスのみの販売はしておりません。

防火管理者外部委託サービスについて
よく頂くご質問を紹介します

  • ​​防火管理者・統括防火管理者を当社へ委託することで、オーナーには次の3つのメリットがあります。
    1. 防火管理者や統括防火管理者のなり手不足を解消し、法令を遵守することができる(建物オーナーのリスク回避)。
    2. 内部から防火管理者や統括防火管理者を募集する手間が省け、消防署の立入検査対応等を軽減することができる。
    3. いわゆる「名義貸し」ではなく、消防計画の作成や定期的な巡回防火点検、避難・通報・消火訓練、消防設備点検報告書のチェック、入居者やテナントへの防火・防災に関する啓蒙活動などを着実に履行し、実務を伴った防火管理を行うことができる。

  • 防火管理者を選任しない等、防火上の管理業務を怠ると、次のような重い罰則が課される可能性があります。
    ・立入検査拒否・資料提出命令拒否⇒罰金30万円以下又は拘留
    ・防火対象物改修命令違反⇒懲役2年以下又は罰金200万円以下
    ・防火対象物使用停止命令違反⇒懲役3年以下又は罰金300万円以下
    ・防火対象物の障害物件除去命令違反⇒懲役1年以下又は罰金100万円以下
    ・防火管理者選解任届出義務違反⇒罰金30万円以下又は拘留
    ・防火管理者選任命令違反⇒懲役6ヶ月以下又は罰金50万円以下
    ・防火管理業務措置命令違反⇒懲役1年以下又は罰金100万円以下

  • 基本的に全国どこでも対応しています。ただし、所轄の消防署の判断で、防火管理者の外部委託が認められない場合があります。なお、新たに受託開始するエリアからの申込の場合、申込月から業務開始まで2~3ヶ月程度の準備時間を要する可能性があります。その場合においても、必要に応じて所轄の消防署へ連携するのでご安心ください。

  • 日常の防火管理業務(①消防用設備等の点検・整備を行うこと②火気の使用又は取扱いに関する監督を行うこと③避難又は防火上必要な構造及び設備の維持管理を行うこと)に特化した巡回防火点検を毎月実施します。また、巡回防火点検の際に防火管理上不適切な状況を発見した場合、対象者(住居・テナント等)へ指摘して改善を求めます。なお、巡回防火点検の都度作成する報告書は、弊社独自のシステムを用いて作成しており、指摘部分がわかりやすく非常に見やすいとご好評をいただいております。

  • 月払い、年払いともに選択できます。年払いは1ヶ月分割安となりお得です。年払いを選択された場合においても、途中解約の際は未実施期間分の返金をいたします。

導入までの流れ

無料相談からご契約・
業務開始までの流れ

ヒアリング

ヒアリング

対象物件の所在地等を伺い、所轄の消防署に外部委託の可否を確認します。

見積もり

お見積

所轄の消防署から外部委託を認められた場合、当社よりお見積書と契約前の説明事項を提出します。

申込

お申込

お見積書、契約前の説明事項に問題がなければ、メールにてお申込書をご提出ください。

契約

ご契約

基本的に電子契約をお願いしておりますが、郵送(紙媒体)での契約もご選択いただけます。

業務開始

業務開始

【初月】消防計画等の作成・届出、現地下見調査を実施します。
【2ヶ月目以降】巡回防火点検(月次)・消防訓練(年1~2回)・消防署の立入検査対応等を実施します。また、巡回防火点検・消防訓練の実施報告書を提出します。

お問い合わせ

当社の防火管理者外部委託サービスにご興味がありましたら、
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無料相談&お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ
携帯からは
03-6416-5197
月〜金(土日祝定休)10時〜17時
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