防火管理者をプロへ委託するという選択肢
防火管理業務でこんなお悩みはありませんか？
弊社は、防火管理者の責務を適切に履行できる、防火管理者外部委託のプロフェッショナル集団です。
お客様の労力・時間負担と防火管理者のリスクをお引き受けします。
防火管理者のお困りごとを解決する、6つのサービス形態
防火管理者の外部委託サービスとは？
防火管理者とは？
防火管理者とは、防火管理業務の推進責任者のことです。一般的に、管理権原者（建物オーナーや事業主）から選任される形で決定します。
防火管理者の責務は主に2つあります。一つが、「消防計画を作成・届出する」こと。もう一つが、計画に基づいて「防火管理業務を実施する」ことです。
消防計画とは？
消防計画とは、火災が発生しないように、また、万が一火災が発生した場合に被害を最小限にするために定める計画のことを指します。具体的には以下のようなものが含まれます。
・避難・通報・消火訓練等の実施
・消防用設備の点検・整備
・火気の使用・取扱いに関する監督
・避難・防火上必要な構造・設備の維持管理
・防火対象物の収容人員の管理
防火管理業務とは？
防火管理業務とは、これらの計画に基づいて火災が発生しないように、また、万が一火災が発生した場合に被害を最小限にするための対応業務全般を指します。その性質上、日常生活の中で継続的に取り組まなければならない業務であることがお分かりいただけるかと思います。
こうした有事の際のリスクを軽減する取り組みを怠り、防火管理者を選任しただけの状態（名義貸し状態）が散見されます。このような状態で放置していて、もしも火災で人が亡くなった場合、最悪のケースでは刑事訴訟の対象となり得るのです。
防火管理者の外部委託サービスとは？
メルすみごこち事務所で提供している、防火管理者の外部委託サービスは、日常の防火管理（巡回防火点検など）や消防訓練（避難訓練・通報訓練・消火訓練）など消防法に則り適切な防火管理を履行し、消防署の査察（立入検査）の時には現場で対応し、万が一の時（火災事故や災害時）には警察・消防からの調査や事情聴取に迅速に対応するサービスです。
創業以来、人命の安全のために大切にしてきた 防火管理者外部委託サービスの6つのポイント
名義貸しにNO
｢なり手｣不足を解消
書類作成の面倒から解放
消防訓練の実施
巡回点検の実施
啓蒙活動
規模を問わず、1,000件を超える建物をオーナー様・管理会社様に委託いただいています
受託実績
お客様の声
| Table Header | Table Header |
|---|---|
サービス | 防火管理者の外部委託（建物） |
業種 | マンション管理業 |
部署・役職 | 総務部 |
規模 | 30戸 |
課題 | 東京都下の管理先のマンションでの防火管理者のなり手がいなかった |
防火管理者外部委託サービス
ご契約までの流れ
ヒアリング
対象物件の所在地等を伺い、管轄の消防署に外部委託の可否を確認します。
お見積
管轄の消防署から外部委託を認められた場合、当社よりお見積書と契約前の説明事項を提出します。
お申込
お見積書、契約前の説明事項に問題がなければ、メールにてお申込書をご提出ください。
ご契約
基本的に電子契約をお願いしておりますが、郵送（紙媒体）での契約もご選択いただけます。
業務開始
【初月】消防計画等の作成・届出、現地下見調査を実施します。
【2ヶ月目以降】巡回防火点検（月次）・消防訓練（年1～2回）・消防署の査察（立入検査）対応等を実施します。また、巡回防火点検・消防訓練の実施報告書を提出します。
数多くのメディアに当社の
防火管理者外部委託サービスが紹介されています
防火管理者外部委託サービスについて
よく頂くご質問を紹介します
基本的に申込月の翌月か翌々月に業務を開始します。新たに受託開始するエリアからの申込は、通常より1ヶ月程度多く準備期間を要する場合もあります。なお、業務開始までに時間を要する場合は、必要に応じて管轄の消防署へ連携するのでご安心ください。
消防計画書に添付する避難経路図作成のため、建物平面図をご用意いただけると助かります。その他、防火管理者の外部委託が可能か等を管轄の消防署に確認するため、簡単なヒアリングにご協力ください。
消防計画書、防火管理者選任届など、必要な届出書面の作成と、管轄の消防署への届出業務が含まれます。
防火管理業務の一環として毎月実施する巡回点検と報告書の作成、消防訓練のほか、消防署の査察（立入検査）も対応いたします。初期費用で実施する業務と合わせると、防火管理者の責務とされる業務はすべて含まれます。
日常の防火管理業務（①消防用設備等の点検・整備を行うこと②火気の使用又は取扱いに関する監督を行うこと③避難又は防火上必要な構造及び設備の維持管理を行うこと）に特化した巡回防火点検を毎月実施します。また、巡回防火点検の際に防火管理上不適切な状況を発見した場合、対象者（入居者・テナント等）へ指摘して改善を求めます。なお、巡回防火点検の都度作成する報告書は、弊社独自のシステムを用いて作成しており、指摘部分がわかりやすく非常に見やすいとご好評をいただいております。
防火管理者に関するリアルな知見と
最新トレンドを発信しています
防火管理者の外部委託サービスは
「全国対応」
- 消防署から外部委託が認められない等の理由で、お引き受けできない場合があります
- 一部地域では準備期間として申込月から業務開始まで2ヶ月程度かかる場合があります
- 受託開始までに時間がかかる場合、必要に応じて管轄の消防署へ連携します
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