ページ 2 - 防火管理者ブログ | マンション・ビルの統括防火管理者外部委託やテナント防火管理者支援_メルすみごこち事務所

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20年目からが勝負!賃貸マンション・ビル運営と防火管理

統括防火管理者の外部委託ニーズが高い横浜市(1)

「横浜市の建物でも、統括防火管理者お願いできますか?」 横浜市内のビルやマンションオーナー様や、 建物オーナーから依頼を受けた不動産業者・管理会社から 「統括防火管理者の委託は可能ですか?」 とのお問合わせが、結構ありま […]

防火管理者外部委託だけの会社じゃございません!

マンション管理コンサルタント部門で支援先がテレビ番組に取り上げられました 当社のコンサルティング先のマンションが、8月31日にnhk「クローズアップ現代+」に、9月6日にテレビ東京系列「ガイアの夜明け」に、それぞれメイン […]

幕張メッセのイベント防火管理者を委託

なんと幕張メッセの防火管理者! 防火管理者の外部委託の仕事をしていると、マンションやビル以外にもいろんな建物から相談があります。 今回のご相談は、イベントホールの防火管理者の外部委託でした。 それもなんと、幕張メッセです […]

「防火管理者がいなくても大丈夫」という弁護士

ある地方都市の分譲マンション管理組合の理事さんから「防火管理者のなり手がどうしてもいないので、法令遵守で防火管理者をプロにお願いしたい」とのお問い合わせがありました。 しかし、この理事さんが理事会へ外部委託を提案したとこ […]

従業員がテナントの防火管理者を引き受けたくない理由

統括防火管理者泣かせ!テナントビルの課題とは 特に繁華街に立つビルやマンションは、建物に入居するテナント(事務所・店舗)が多く、統括防火管理者にとっては次のような課題があり、業務量は確実に増えます。 ・テナント(特に飲食 […]

やった!大阪で初の防火管理者!!!

ありがとうございます!初の関西?近畿??大阪市内のビルの統括防火管理者をお引き受けすることになりました! これまで大阪や神戸・京都から何件かお問い合わせはありましたが、受注は初です。 東京、首都圏、名古屋と来て、とうとう […]

防火管理者の幽霊選任

都内のある繁華街に立つ、築年数の経過した複合型(住居と店舗・事務所が混在する)分譲マンションからの相談依頼内容は、「防火管理者のなり手がいないので委託したい」という、よくあるケースでしたが、よくよく掘り下げてみると、 「 […]

首都圏での防火管理者の相談傾向を見る

◯テナントビルや賃貸マンションは23区と周辺の市区からの相談が、分譲マンション(管理組合)は武蔵野線の外まで広くお問い合わせ範囲が広がります。 収益物件が都心に集中する一方、分譲マンションは東京から離れても一定数の数があ […]

オイシイ仕事などない。防火管理も。

防火管理業務の契約更新時に報酬の値上げを 防火管理者外部委託の事業を本格的に開始して2年が経ちましたが、それ以前にも防火管理業務を数件お引き受けしていました。 当時は大変恥ずかしながら、サービス構築が手探りで、報酬も年3 […]

マジメしてますか!消防訓練・避難訓練

当社の防火管理者業務は、消防・避難訓練も大マジメ! 「消防訓練や避難訓練は消防法で義務付けられているんだから、やって当たり前じゃないか」 という声が聞こえてきそうですが、、、そんなのは建前。 果たしてどれだけ法令遵守して […]
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