こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 ２０１４年４月に消防法が改正されて以降、防火管理者（特に統括防火管理者）の外注のお問い合わせが増えています。 その中で、不動産・賃貸管理会社からの […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 神奈川県のあるターミナル駅、駅から5分の賃貸マンションに来ています。 バブル期にかなり頑丈に建築され、今のところ一部を除き外装や屋上防水工事など大 […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 4/21にマンション管理士として出演させていただいた、nhk総合「ニュース シブ5時」の動画が、インターネットに出ていました。 nhk総合「ニュー […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 昨日、ある建物管理会社の担当者から、 ［防火管理者の請負って、良くそこまで実績残していますね。他社とはどうやって差別化しているのですか？］ という […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 NHK総合テレビで4月からの新番組、毎週月～金の午後4時50分～6時まで放映される、 ［ニュース シブ5時］ のマンション管理特集で、私がコメンテ […]
ある日突然やってくる「立入検査」（消防署の査察） こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 当社が建物の防火管理者や統括防火管理者をお引き受けする物件では、消防署による立入検査（いわゆる査 […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 当社が防火管理者の外部委託を受けている物件については、所轄の消防署から査察の連絡があればすべて我々で立会いや折衝を行います。 現状の防火管理状況の […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 今日は東京消防庁ＯＢとの打ち合わせを兼ねて自由が丘へ。ロータリーに建つ自由の女神像がまぶしい。 自分達が築き上げてきた［防火管理者の委託業務］につ […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 賃貸マンションや貸しビルのオーナーの多くが、室内の内装にお金をかけ、設備リフォームにコストをかける一方で、共用部分のリフォームにはあまりお金をかけ […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビル管理コンサルタントの深山（みやま）です。 先日、都内のある企業から、複数の建物の防火管理者・統括防火管理者の外部委託の相談がありました。 自社で所有するビルや営業事務所・店舗の防火管理 […]
