ページ 15 - 防火管理者ブログ | マンション・ビルの統括防火管理者外部委託やテナント防火管理者支援_メルすみごこち事務所

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20年目からが勝負!賃貸マンション・ビル運営と防火管理

賃貸にはない!?『長期修繕計画』という概念(1)

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの深山(みやま)です。 当社が賃貸マンション・貸しビル業界へ足を踏み入れた当初、一番びっくりしたのは、

防火管理者のなり手不足と「賃貸管理会社の名義貸しにNo!」

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの深山(みやま)です。 最近、大手・中堅の賃貸管理会社から、 「うちが管理している賃貸オーナーに紹介するので、防火管理者を当社から引き継いで欲しい」 といった相談をい […]

ここまでやる!?賃貸マンションオーナーの管理費コスト削減(4)機械式駐車設備

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの深山(みやま)です。 賃貸マンションオーナー様が心がけるべきコスト削減とは?

新宿・歌舞伎町のビル火災事故と防火管理者

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの深山(みやま)です。 防火管理者の制度を語る上で、そして日常の防火管理の重要性を語る上で、決して忘れることができないのが、2001年(平成13年)9月に新宿・歌舞伎 […]

屋上防水(漏水ケア)が建物の長寿命化を支える

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの深山(みやま)です。 お問い合わせを受けて都内のマンションへ。屋上へ上がり、防水の状況を見てびっくり。

女性に選ばれる賃貸マンションを

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの深山(みやま)です。 一人暮らしの女性は、男性に比べて収入に対する居住費のウエイトが高いです。[住まいの時間と空間]とを大切にしている証拠ですね。 当然ながら、汚く […]

(ニュースから)防火管理を怠るビルオーナーに厳しい判決

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 先日、杉並消防署へ防火管理者の外部委託の届出を出しに行った時に 消防署員と会話をしていて、2013年2月の火災事故ニュースの話を思い出しまし […]

賃貸物件と分譲マンションで異なる「書きいれ時」

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 横浜で消防設備点検を多く手がける会社の社長と会食をして、防火管理者の外部委託サービスの話になった際、 「賃貸オーナー様の仕事は平日が多くて助 […]

ここまでやる!?賃貸オーナーの管理費コスト削減(3)エレベーター保守

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの深山(みやま)です。 賃貸マンションオーナー様が心がけるべきコスト削減とは?

その外装工事、本当にやる必要がありますか?

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの深山(みやま)です。 貸しビルオーナーさん!賃貸マンションオーナーさん!!! 相場の3割増しの改修工事見積り。 本当に実施する必要がありますか?
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