こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 ビルやマンションの防火管理者をお引受けするときに消防署へ届出へ行くのですが、そこで消防署から頂く受領印を防火管理者手帳へ押印してもらいます。 空港 […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 これまでPC版のWEBページしかなく、スマホでは文字が小さくて見るのが大変だったと思います。 この度、ようやくスマホ版のページが完成しました。 な […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 防火管理者の外部委託をスタートして、軌道に乗ってきた今日この頃、入居者やテナントへの防火管理や火災時避難に関する啓蒙活動を始めます。
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 ２月のニュースですが、２０１３年１０月に福岡市の整形外科で発生した火災事故（入院患者ら１０人が死亡）で、建物オーナーであり実質的に防火管理の責任が […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 当社では、防火管理者の外部委託をお引き受けすると 「毎月の定期巡回点検」 を行っています。防火管理者の名前貸しなどもってのほか、入居者やテナントの […]
お客様各位 前略 2015年1月1日をもちまして、防火管理者（統括防火管理者）外部委託サービスの報酬および業務内容を改定させて頂きます。 ［改定点］ ・報酬の引き上げ（年額88,000円→98,000円など） ・新たに専 […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 さて、正月早々に 真面目な話。 2014年（平成26年）4月1日から、建物オーナーが所有し、またはテナントが利用する建物（のうち、高層建築物等）に […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 2014年は、防火管理者事業部の［準備元年］でした。 消防法改正が施行され、統括防火管理者の外部委託に関するお問い合わせが増え始めた年でした。 来 […]
［防火管理者を選任していない］のはもちろんのこと、日常の防火管理や設備の維持管理を怠っていたビルのオーナーが、消防局から刑事告発されるニュースがありました。 皆さんの中の「一般常識」では、多少違反していても、消防署からは […]
昨日の記事で、 「決定権者がオーナー一人の賃貸マンション」は、全部屋の所有者がオーナーである分譲マンション（管理組合）と比べて 「共用部分の維持管理・改善・改良・改修の意思決定が 『驚くほど早い』 ！」 「圧倒的な自由度 […]
