こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 賃貸マンションや貸しビルのオーナーの多くが、室内の内装にお金をかけ、設備リフォームにコストをかける一方で、共用部分のリフォームにはあまりお金をかけ […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビル管理コンサルタントの深山（みやま）です。 先日、都内のある企業から、複数の建物の防火管理者・統括防火管理者の外部委託の相談がありました。 自社で所有するビルや営業事務所・店舗の防火管理 […]
先日、ある不動産管理業者さんから 「防火管理者を御社にお願いすれば火災が防げますよね」 という質問がありました。 私は、こう答えました。 「防火管理者をアウトソースしていただければ、今までのように名義貸しで何もしていない […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 ビルやマンションの防火管理者をお引受けするときに消防署へ届出へ行くのですが、そこで消防署から頂く受領印を防火管理者手帳へ押印してもらいます。 空港 […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 これまでPC版のWEBページしかなく、スマホでは文字が小さくて見るのが大変だったと思います。 この度、ようやくスマホ版のページが完成しました。 な […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 防火管理者の外部委託をスタートして、軌道に乗ってきた今日この頃、入居者やテナントへの防火管理や火災時避難に関する啓蒙活動を始めます。
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 ２月のニュースですが、２０１３年１０月に福岡市の整形外科で発生した火災事故（入院患者ら１０人が死亡）で、建物オーナーであり実質的に防火管理の責任が […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 当社では、防火管理者の外部委託をお引き受けすると 「毎月の定期巡回点検」 を行っています。防火管理者の名前貸しなどもってのほか、入居者やテナントの […]
お客様各位 前略 2015年1月1日をもちまして、防火管理者（統括防火管理者）外部委託サービスの報酬および業務内容を改定させて頂きます。 ［改定点］ ・報酬の引き上げ（年額88,000円→98,000円など） ・新たに専 […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 さて、正月早々に 真面目な話。 2014年（平成26年）4月1日から、建物オーナーが所有し、またはテナントが利用する建物（のうち、高層建築物等）に […]
