こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 4/21にマンション管理士として出演させていただいた、nhk総合「ニュース シブ5時」の動画が、インターネットに出ていました。 nhk総合「ニュー […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 昨日、ある建物管理会社の担当者から、 ［防火管理者の請負って、良くそこまで実績残していますね。他社とはどうやって差別化しているのですか？］ という […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 NHK総合テレビで4月からの新番組、毎週月～金の午後4時50分～6時まで放映される、 ［ニュース シブ5時］ のマンション管理特集で、私がコメンテ […]
（2019年8月15日更新） ある日突然やってくる「立入検査」（消防署の査察） 防火管理者や統括防火管理者の外部委託を本業とする当社は、その業務範囲に「消防署による立入検査（いわゆる査察）への立会い」を含めています。 「 […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 当社が防火管理者の外部委託を受けている物件については、所轄の消防署から査察の連絡があればすべて我々で立会いや折衝を行います。 現状の防火管理状況の […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 今日は東京消防庁ＯＢとの打ち合わせを兼ねて自由が丘へ。ロータリーに建つ自由の女神像がまぶしい。 自分達が築き上げてきた［防火管理者の委託業務］につ […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 賃貸マンションや貸しビルのオーナーの多くが、室内の内装にお金をかけ、設備リフォームにコストをかける一方で、共用部分のリフォームにはあまりお金をかけ […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビル管理コンサルタントの深山（みやま）です。 先日、都内のある企業から、複数の建物の防火管理者・統括防火管理者の外部委託の相談がありました。 自社で所有するビルや営業事務所・店舗の防火管理 […]
先日、ある不動産管理業者さんから 「防火管理者を御社にお願いすれば火災が防げますよね」 という質問がありました。 私は、こう答えました。 「防火管理者をアウトソースしていただければ、今までのように名義貸しで何もしていない […]
こんにちは、賃貸マンション・貸しビルコンサルタントの深山（みやま）です。 ビルやマンションの防火管理者をお引受けするときに消防署へ届出へ行くのですが、そこで消防署から頂く受領印を防火管理者手帳へ押印してもらいます。 空港 […]
