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防がねば!家賃崩壊を防がねば

2014年07月31日

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの
深山(みやま)です。

人気の低い郊外駅やバス便のマンションや、
ワンルームマンションの市場は、需要より供給が多すぎて
空き家率が2割にまで落ち込み、家賃も下落崩壊の兆しが
でています。

kukuk簡単に家賃を下げる人が続出?家賃崩壊の実態と背景
(ビジネスジャーナルさん)

大家さん受難の時代です。
人口が確実に減っていくのに、建物は建てすぎるのです。

建物にお金をかけても入居回復はほんの一瞬だけで、
また古くなれば入居者が離れていきます。

キーワードは「ソフト」の改革です。
マンションにコンセプトをつける、ということです。

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