ページ 17 - 防火管理者ブログ | マンション・ビルの統括防火管理者外部委託やテナント防火管理者支援_メルすみごこち事務所

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20年目からが勝負!賃貸マンション・ビル運営と防火管理

弁護士・税理士との連携も可能です

こんにちは、賃貸マンション・。貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 賃貸マンション・貸しビルのオーナー様にとって、大家業を成立たせるための資産管理(相続、贈与、訴訟関連)には弁護士の力が必要であり、税務管理 […]

不動産賃貸管理会社との積極連携について

こんにちは、賃貸マンション・。貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 不動産の賃貸管理会社にとって、賃貸マンション・貸しビルのオーナー様は大切なクライアントであり、貴社にとっては賃貸管理・入居者仲介・不動産に […]

賃貸マンション・貸しビルを「育てる」発想を!

こんにちは、賃貸マンション・。貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 家賃収入を維持・向上させるには、入居者(テナント)目線で建物の魅力を高めるしかありません。 室内のリフォームや共用部の清掃・点検だけでなく […]

貸しビルが屋上を貸し出して収益化!

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 隅田川沿いの貸しビルでは、花火大会限定で屋上を企業へ有料で貸し出します。

家賃収入は維持できていますか?

こんにちは、賃貸マンション・。貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 賃貸マンション・貸しビルオーナーである貴方にとって、自社ビル所有の最大の目的は「家賃収益」ですが、新築当初に想定した賃料が維持できています […]

なぜ賃貸マンション・貸しビルのアドバイザーを?(2)

こんにちは、賃貸マンション・。貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 いま振り返ると、賃貸マンションや貸しビルの寿命は、実家のマンションのように25年から30年程度で尽きるはずがありません。

なぜ賃貸マンション・貸しビルのアドバイザーを?(1)

こんにちは、賃貸マンション・。貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 今回「賃貸マンション・貸ビルオーナーのためのアドバイザー」として立ち上がる動機となった「当時の経験や悔しさ」を記します。 私が生まれた19 […]

可哀想な小規模賃貸マンションオーナー

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 先日、情報格差に10年近く泣かされてきた小規模賃貸マンションのオーナー様と弁護士からの紹介でお会いしました。

賃貸と分譲マンション「管理費削減」の違い(2)

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 賃貸マンションや貸しビルのオーナー様の管理費削減に対するスタンスは・闇雲にコストカットを図る ・なにもしない の大きく2つに分かれます。

賃貸と分譲マンション「管理費削減」の違い(1)

私は賃貸業界に比べ建物の保守や修繕について レベルの高い分譲マンション業界で起業しており、 そのノウハウを賃貸オーナー様へ提供するべく立ち上がりました。
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