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女性に選ばれる賃貸マンションを

2014年10月09日

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの深山(みやま)です。

一人暮らしの女性は、男性に比べて収入に対する居住費のウエイトが高いです。[住まいの時間と空間]とを大切にしている証拠ですね。

当然ながら、汚く、薄暗く、清潔感がなく、セキュリティの弱いマンションやビルに女性は近寄りません。
都会に近づくほど、その傾向は顕著です。

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オーナーの皆さんは、どうしても部屋の中を綺麗に見せようとしますが、それでは片手落ちです。

賃貸マンションを見に来るお客様は、敷地に入った瞬間から物色を始めるのです。

写真はあるワンルームマンションです。当社からの提案で、玄関に観葉植物をレンタルで置くようにしました。
毎月1回、種類の違う活き活きとした植物が届けられます。

これと合わせ、絵画(もちろんコピー)を飾るようになりました。

これで、女性の入居者から

「明るくなった」
「華やかになった」
「雰囲気が良くなった」

と大好評です。

外装などに多額のコストをかけるのも良いですが、
共用部にちょっとした費用と心配りをするだけで、
入居率と家賃を向上させることが簡単にできます。

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