こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの深山（みやま）です。
一人暮らしの女性は、男性に比べて収入に対する居住費のウエイトが高いです。［住まいの時間と空間］とを大切にしている証拠ですね。
当然ながら、汚く、薄暗く、清潔感がなく、セキュリティの弱いマンションやビルに女性は近寄りません。
都会に近づくほど、その傾向は顕著です。
オーナーの皆さんは、どうしても部屋の中を綺麗に見せようとしますが、それでは片手落ちです。
賃貸マンションを見に来るお客様は、敷地に入った瞬間から物色を始めるのです。
写真はあるワンルームマンションです。当社からの提案で、玄関に観葉植物をレンタルで置くようにしました。
毎月1回、種類の違う活き活きとした植物が届けられます。
これと合わせ、絵画（もちろんコピー）を飾るようになりました。
これで、女性の入居者から
「明るくなった」
「華やかになった」
「雰囲気が良くなった」
と大好評です。
外装などに多額のコストをかけるのも良いですが、共用部にちょっとした費用と心配りをするだけで、入居率と家賃を向上させることが簡単にできます。
※どうやって業者を探し、選べばよい？
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※貸しビルでも工夫はできない？
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賃貸マンション・貸しビル管理コンサルタント メルすみごこち事務所
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