防火管理技能者の外部委託サービス

メルすみごこち事務所の防火管理技能者

外部委託サービスを紹介します

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防火管理技能者の外部委託サービスとは？

東京都内の大規模な建物や複合施設において選任されている防火管理者や
統括防火管理者の補助業務を、当社が受託するサービスです。

防火管理技能者を当社へ委託することで、法令を遵守できる体制を確保するとともに、建物の現場での

実践的な防火管理のサポートを行い、入居者やテナントに安心・安全の環境をご提供することができます。

防火管理技能者とは

防火管理技能者とは、「東京消防庁管轄に所在」する「大規模な建物や複合施設」で「選任されている防火管理者や統括防火管理者が行う業務をサポートする」実務のスペシャリストです。

「東京都の火災予防条例」に基づき、「大規模な建物や複合施設（※）」には、防火管理技能者の設置が義務付けられています。東京消防庁管轄はタワーマンションや超高層ビルのような大規模な建物や複合施設の建設が多く、該当する建物は2,300棟以上あると言われています。今後も少しずつ増加すると考えられます。

防火管理技能者が必要な建物の要件

消防法第８条に定める防火管理者の選任義務のある防火対象物で、次の規模のものには、防火管理技能講習を修了した者を、防火管理技能者として選任する必要があります。

令別表第１(1)項から(4)項まで，(5)項イ，(6)項，(9)項イ及び(16)項イに掲げる防火対象物で，次に掲げるもの
① 地階を除く階数が１１以上で延べ面積が１万平方メートル以上のもの
② 地階を除く階数が５以上で延べ面積が２万平方メートル以上のもの（①に掲げるものを除く。）
令別表第１(16の２)項に掲げる防火対象物で，延べ面積が１万平方メートル以上のもの
令別表第１(5)項ロ，(7)項，(8)項，(9)項ロ，(10)項から(15)項まで及び(16)項ロに掲げる防火対象物で，次に掲げるもの
① 地階を除く階数が１５以上で延べ面積が３万平方メートル以上のもの
② 地階を除く階数が１１以上で延べ面積が１万平方メートル以上のもののうち防災センターが設置されているもの（①に掲げるものを除く。）
前３号に掲げる防火対象物以外の令別表第１に掲げる防火対象物で、延べ面積が５万平方メートル以上のもの

（東京消防庁HPから抜粋）

なお、防火管理技能者になるためには、下記の資格者で2日間の講習を修了した者と規定されています。

1. 消防設備士
2. 消防設備点検資格者
3. 甲種防火管理者
4. 防火対象物点検資格者
5. 予防技術資格者
6. 防火安全技術者
7. 防災センター要員
8. 特殊建築物等調査資格者
9. 建築設備検査資格者
10. 一級建築士又は二級建築士
11. 建築設備士

防火管理業務に関する、
こんなお悩みありませんか？

タワーマンションや大規模マンションで防火管理技能者が必要と言われたが有資格者がいない

タワーマンションや大規模マンションでは、「統括防火管理者」「（住居共用部の）防火管理者」そして低層階に店舗が入るような物件では「テナントの防火管理者」が必要な上に、防火管理技能者も必要となった場合、住民から「なり手を探す」のはかなり大変ではないでしょうか。
「防火管理技能者」に就任するためには一定の資格を有していないと、防火管理技能者講習の受講資格すらありません。住民がゼロから防火管理技能者を取得しようと思えば、最初に甲種防火管理者講習、その後防火管理技能者講習を受ける必要があり、計4日の受講が必要となります。
防火管理技能者の着実な実績を持つ当社にお任せください！