不動産会社様・管理会社様へ | マンション・ビルの統括防火管理者外部委託やテナント防火管理者支援_メルすみごこち事務所

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不動産会社様・管理会社様へ

防火管理者のご相談・お問い合わせは不動産会社・賃貸管理会社から

防火管理者・統括防火管理者の外部委託サービスのお問い合わせの70%は、次のような不動産系の企業様からのものです。

○賃貸管理会社:(例)賃貸管理(サブリース)を請けているビルオーナー様やマンションオーナー様から防火管理者の引き受けを求められている

○ビルメンテナンス会社:(例)ビルやマンションの建物管理の見積に際して、防火管理者は自社で引き受けておらず、パートナーを探している

○マンション管理会社:(例)管理業務を受託しているマンション管理組合で防火管理者のなり手がおらず、困っている

○PM会社(プロパティマネジメント):(例)外国人投資家や投資法人にビルの一棟購入の仲介をするにあたり、法令順守の観点で防火管理者をセット提案したい

○マンションデベロッパー(開発会社):(例)自社開発のマンションで、新築当初から防火管理者を外部者で選任しておきたい

不動産業系の企業様からのお問い合わせは大変多く、そのほとんどが、
「自社ではコンプライアンス上、防火管理者を従業員に選任させることができない」
「実質的に名義貸しになる防火管理を自社で引き受けられない」
「統括防火管理に関する業務知識や経験が少ない」
「防火に関するリスクを負うことができない」

といった課題をお持ちです。

弊社はもともと分譲マンション管理のコンサルタントからスタートし、そのノウハウを生かして防火管理部門を立ち上げており、業務構築に消防OBからの助言を受け、ノウハウを構築しています。
防火管理に関してお困りでしたら、気軽にご相談ください。

よろしくお願い申し上げます。

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