ページ 18 - 防火管理者ブログ | マンション・ビルの統括防火管理者外部委託やテナント防火管理者支援_メルすみごこち事務所

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20年目からが勝負!賃貸マンション・ビル運営と防火管理

ここまでやる!?賃貸オーナーの管理費コスト削減(1)

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの深山(みやま)です。 先日、東京都北部区部の小規模賃貸マンションオーナー様より

NO!防火管理者の名義貸し

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 『防火管理者の名義を貸して欲しいのですが』 意外に多いんです、名義貸し相談。

法人様の支援(防火管理者の一括外部委託など)について

こんにちは、賃貸マンション・。貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 当社は賃貸マンションや貸しビルのオーナー様向けの コンサルティング業務を行っていますが、個人オーナー様に限らず法人様からのお問い合わせも承 […]

弁護士・税理士との連携も可能です

こんにちは、賃貸マンション・。貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 賃貸マンション・貸しビルのオーナー様にとって、大家業を成立たせるための資産管理(相続、贈与、訴訟関連)には弁護士の力が必要であり、税務管理 […]

不動産賃貸管理会社との積極連携について

こんにちは、賃貸マンション・。貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 不動産の賃貸管理会社にとって、賃貸マンション・貸しビルのオーナー様は大切なクライアントであり、貴社にとっては賃貸管理・入居者仲介・不動産に […]

賃貸マンション・貸しビルを「育てる」発想を!

こんにちは、賃貸マンション・。貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 家賃収入を維持・向上させるには、入居者(テナント)目線で建物の魅力を高めるしかありません。 室内のリフォームや共用部の清掃・点検だけでなく […]

貸しビルが屋上を貸し出して収益化!

こんにちは、賃貸マンション・貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 隅田川沿いの貸しビルでは、花火大会限定で屋上を企業へ有料で貸し出します。

家賃収入は維持できていますか?

こんにちは、賃貸マンション・。貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 賃貸マンション・貸しビルオーナーである貴方にとって、自社ビル所有の最大の目的は「家賃収益」ですが、新築当初に想定した賃料が維持できています […]

なぜ賃貸マンション・貸しビルのアドバイザーを?(2)

こんにちは、賃貸マンション・。貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 いま振り返ると、賃貸マンションや貸しビルの寿命は、実家のマンションのように25年から30年程度で尽きるはずがありません。

なぜ賃貸マンション・貸しビルのアドバイザーを?(1)

こんにちは、賃貸マンション・。貸しビル運営コンサルタントの 深山(みやま)です。 今回「賃貸マンション・貸ビルオーナーのためのアドバイザー」として立ち上がる動機となった「当時の経験や悔しさ」を記します。 私が生まれた19 […]
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